С 4 августа 2018 года введено обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке*.

Например, если вы хотите заложить долю в квартире или всю квартиру, находящуюся в общей долевой собственности (допустим, доли оформлены на супругов), то теперь такой договор ипотеки должен быть удостоверен у нотариуса.

Напомним, что сейчас обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки по отчуждению недвижимости, находящейся в долевой собственности, а также находящейся в собственности у несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан.

*изменения внесли в часть 1 статьи 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ