В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, с изменениями, внесенными Федеральным Законом Российской Федерации от 29.06.2015 № 176-ФЗ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положения пункта 1 части 2 статьи 154 о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме должны были применяться с 1 апреля 2016 года.

По итогам участия 9 февраля 2016 г. Дмитрия Медведева в форуме первичных организаций партии «Единая Россия» Москвы и Московской области Правительством РФ (резолюция от 6 февраля 2016 года №ДМ-П9-591) даны поручения «О развитии жилищного хозяйства и системы ЖКХ», в соответствии с п.7 которых: Минстрою России, Минэкономразвития России, Минэнерго России и ФАС России  поручено внести до 10 февраля 2016 года в Правительство Российской Федерации законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 29 июня 2015 года №176-ФЗ в части переноса срока вступления в силу нормы о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на 1 января 2017 года.

Государственная Дума РФ  19 февраля  2016 г. рассмотрела в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по данному вопросу.

Таким образом, в связи с переносом срока вступления в силу нормы о включении в состав платы за содержание жилого помещения, расходов на оплату коммунальных ресурсов на 1 января 2017 года, управляющие организации (ТСЖ, ЖК, ЖСК) должны по-прежнему предъявлять платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая раздельно плату за коммунальные услуги в жилом помещении и плату коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Размер платы за содержание жилого помещения, включающий в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме может быть отражен одной строкой.

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики