Федеральная службы государственной регистрации,

 кадастра и картографии

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской республике

 

Канашский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской республике

  

Доклад о состоянии и использовании земель в городе Канаш Чувашской Республики в 2014 году

 

г.Канаш, 2015

№ п/п	Разделы доклада	Стр.
1	ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РАЙОНА ГОРОДА КАНАШ
1.1	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
1.1.1	Земли сельскохозяйственного назначения
1.1.2	Земли населенных пунктов
1.1.3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1.1.4	Земли особо охраняемых территорий и объектов
1.1.5	Земли лесного фонда
1.1.6	Земли водного фонда
1.1.7	Земли запаса
1.2	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ
1.2.1	Сельскохозяйственные угодья
1.2.2	Земли под водой, включая болота
1.2.3	Земли застройки
1.2.4	Земли под дорогами
1.2.5	Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
1.2.6	Прочие земли
1.3	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДЕ КАНАШПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЧУВАШСКОЙ РЕПСУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
1.3.1	Распределение земель сельскохозяйственного назначения
1.3.2	Распределение земель населенных пунктов
1.3.3	Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
1.3.4	Распределение земель иных категорий
1.4	ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ
1.4.1	Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)
1.4.2	Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
1.5	СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ
2	ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В ГОРОДЕ КАНАШ
2.1	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
2.1.1	Государственный мониторинг земель
2.1.1.1	Выполнение работ по государственному мониторингу земель
2.1.2	Землеустройство
2.1.2.1	Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти
2.1.2.2	Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ГОРОДА КАНАШ

 

1.1  РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

За отчетный период территория города Канаш по сравнению с предыдущим годом не изменилась и составляет 1871 га. Земель, используемых, другими районами нет.

Основную часть территории занимают земли населенных пунктов 1745 га (93 %). Земли сельскохозяйственного назначения 0 га (0 %), земли лесного фонда 0 га (0 %), земли промышленности 126 га (7 %).

Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда земель населенных пунктов 1745 га. Из общей площади земель населенных пунктов 1745 га – 100% приходятся на земли городских населенных пунктов.

В структуре основных видов земельных угодий площади, дороги и улицы занимают 355 га (19 %), земли застройки – 726 га (39 %), под водой, включая болота – 12 га (1 %), прочие земли – 339 га (19 %), лесные площади – 56 га (3 %), сельскохозяйственные угодья – 383 га (21 %).

1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения

Земель сельскохозяйственного назначения в городе Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года отсутствуют.

1.1.2. Земли населенных пунктов

Земли населенных пунктов города Канаш составляют 1745 га или 94 % земельного фонда города.

В структуре земель населенных пунктов наибольший удельный вес приходится на земли застройки – 600 га. Сельскохозяйственные угодья составляют  383 га, в том числе пашня 117 га, кормовые угодья 3 га, многолетние насаждения 263 га, земли под дорогами, площадями, улицами, переулками составляют 355 га, лесные площади 56 га.

В собственности граждан находятся земли на площади 571 га, юридических лиц - 169 га и 1005 га земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в том числе в собственности Российской Федерации 43 га, в собственности субъекта РФ 56 га, в муниципальной собственности 209 га, все эти земли предоставлены в пользование и аренду юридическим лицам.

За отчетный год изменений не было.

1.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Площадь земель этой категории в городе Канаш на 01 января 2015 года составляет 126 га (7 %). За отчетный период площадь данной категории земель не изменилась. Она включает территории большого количества предприятий и учреждений, расположенных в черте города. Преобладающей площадью обладают земли промышленности и занимают 126 га. Все земли данной категории 126 га находятся в собственности Российской Федерации и предоставлены юридическим лицам в аренду.

1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов

В земельном фонде города Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

1.1.5. Земли лесного фонда

В земельном фонде города Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

1.1.6. Земли водного фонда

В земельном фонде города Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

1.1.7. Земли запаса

В земельном фонде города Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

 

 

 

 

1.2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

1.2.1. Сельскохозяйственные угодья

Общая площадь земель под сельскохозяйственными угодьями на территории города Канаш составляет 383 га (21%) от общей площади города. Доля сельскохозяйственных угодий приходится на категорию земли населенных пунктов. В структуре сельскохозяйственных угодий на долю пашни приходится 117 га, пастбища 3 га,  многолетние насаждения 263 га.

Орошаемых и осушаемых земель в городе Канаше нет. Главными пользователями сельскохозяйственных угодий являются граждане.

1.2.2. Земли под водой, включая болота

По данным государственного учета земель, под поверхностными водными объектами занято 12 га земель (1 %) от площади территории города, из них на долю болот приходится 4 га, под озерами, водохранилищами находятся 8 га. Все они сосредоточены на землях населенных пунктов.

1.2.3. Земли застройки

Общая площадь земель застройки на 01 января 2015 года составляет 726 га (39 %) от общей площади района. 600 га этих земель находятся в населенных пунктах, в землях промышленности, занятыми промышленными сооружениями 126 га. В городе Канаш земли застройки сосредоточены в основном в жилой, общественно-деловой и производственных зонах. Земли промышленности используются под размещение предприятий и организаций.

1.2.4. Земли под дорогами

Площадь земель под дорогами составляет 355 га (19 %) и в графу вошли земли улиц, проездов и площадей.

1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

Лесами, а также древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в состав лесного фонда в городе Канаш нет.

1.2.6. Прочие земли

Прочими землями по данным государственного земельного учета занято 339 га (19 %). Вся доля таких угодий приходится на землях населенных пунктов.

1.2.7. Земли под оленьими пастбищами

В земельном фонде города Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

 

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДЕ КАНАШ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕНОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения

Земель сельскохозяйственного назначения в городе Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года отсутствуют.

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

В данной категории земель по состоянию  на 01.01.2015 года в собственности РФ находятся 43 га, из которых юридическим лицам 35 га переданы в пользование и 8 га в аренду. В собственности Чувашской Республики находятся 56 га, из которых юридическим лицам 32 га переданы в пользование и 24 га в аренду. В муниципальной собственности находятся 209 га, которые переданы в пользование юридическим лицам.

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности  и земли иного специального назначения.

В данной категории земель по состоянию на 01.01.2015 года в собственности РФ находятся 126 га, которые отнесены к землям промышленности и переданы  в аренду юридическим лицам.

В собственности Чувашской Республики находятся 0 га. В муниципальной собственности находятся 0 га.

1.3.4 Распределение земель иных категорий.

В земельном фонде города Канаш Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли иных категории отсутствуют.

 

1.4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ.

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)

Земли, закрепленные научно – исследовательские и учебные заведения, составляют 36 га, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, из них: сельскохозяйственные угодья занимают площадь 24 га, в т.ч. пашни 23 га, кормовые угодья 1 га, 12 га земли застройки.

1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

Земли, используемые гражданами для производства сельскохозяйственной продукции на территории города, составляют 713 га, сельскохозяйственные угодья составляют 359 га, из них пашня 94 га пашня, многолетние насаждения 263 га, кормовые угодья 2 га. Преобладающими являются земли застройки - 326 га.

За крестьянскими (фермерскими) хозяйствами закреплены земли на площади 2 га, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Граждан, имеющих личные подсобные хозяйства, не имеется.

Служебные наделы гражданам не предоставлялись.

Земли, закрепленные за гражданами и их коллективы по садоводству и огородничеству, составляют 206 га, из них сельскохозяйственные угодья 208 га. Земли, находящиеся в собственности граждан составляют 150 га (72 %), в государственной собственности 58 га.

Земли граждан, имеющих земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, составляют 503 га, в т.ч. сельскохозяйственные угодья 149 га, из них пашня 92 га, многолетние насаждения 57 га. Земли застройки 326 га.

Всего в собственности граждан 571 га, в государственной и муниципальной собственности 142 га. Граждане, занимающиеся сенокошением в районе, составляют 0 га.

 

1.5. СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ

По состоянию на 01 января 2015 года в городе за крестьянскими (фермерскими) хозяйствами закреплены земли на площади 2 га.

На 01 января 2015 года земельные участки под индивидуальным жилищным строительством занимают 3048 семей на площади 502 га. Средний размер земельного участка составляет 0,15 га. Изменений в текущем году не происходило.

На текущий момент в городе насчитывается 3456 садовых участков на площади 206 га. Изменений не было.

Площадь под коллективное огородничество в 2015 году составила 2 га. Количество семей, занимающихся огородничеством, насчитывается 20 семей. Изменений не было.

 

2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В ГОРОДЕ КАНАШ

 

По состоянию на 01 января 2015г. Канашским отделом Управления Росреестра по Чувашской Республике в 2014 году  проведено 163 проверки соблюдения земельного законодательства на площади 159,5 га.

В ходе проверок выявлено 91 нарушение земельного законодательства. По выявленным фактам нарушения составлено 82 протокола о нарушении земельного законодательства с наложением административных штрафов на общую сумму 78,8 тыс. руб., из которых к концу отчетного периода взыскано 64,1 тыс.руб..

По строке 102 «Самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности» отражено 81 нарушение земельного законодательства на площади 24,142 га. Государственным инспектором оформлено 77 протоколов с наложением административных штрафов на общую сумму 48,10 тыс. руб., взыскано 45 тыс. руб., вынесено 77 предписаний об устранении выявленных нарушений.

По строке 129 «Невыполнение предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства» выявлено 82 нарушений по невыполнению предписаний госземинспектора об устранении нарушений земельного законодательства. Составлено 82 протоколов за неисполнение предписаний об устранении нарушений земельного законодательства которые  направлены по подведомственности мировым судьям для рассмотрения по существу. Из них на конец отчетного периода  77 нарушителей признаны виновными мировым судом в совершении административного правонарушения и подвергнуты административному штрафу на общую сумму 26,4 тыс. руб.

 

2.1 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

2.1.1 Государственный мониторинг земель

2.1.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель

За период с мая по октябрь 2014 год в городе Канаш и в Канашском районе в рамках проведения государственного мониторинга земель в присутствии специалистов муниципальных образований было осмотрено 89 земельных участка на общей площади 19,44 га, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. В результате этих осмотров было установлено: 47 земельных участков не используются. Земельные участки сильно заросли древесными кустарниками, почва не обрабатывается, залесенность и закустаренность составляет свыше 15 % площади земельного участка, не производятся работы по уходу и уборке насаждений, не проводятся сенокошения, растут сорные травы, составляющие примерно 30 % площади земельного участка. По результатам осмотров были составлены справки осмотров земельных участков - 13 земельных участков используются не по целевому назначению. Вышеуказанные земельные участки включены в план проверок на 2015 год в рамках осуществления государственного земельного надзора.

2.1.2 Землеустройство

2.1.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти

Землеустройство в соответствии с решениями федеральных органов государственнойвласти в 2014 году в городе Канаш не проводилось.

2.1.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

В 2014 году в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Канашского отдела Управления Росреестра по Чувашской Республике поступило 27 единиц хранения - в основном это карта (планы) объектов землеустройства и статистические отчеты о состоянии и использовании земель.

Всего за 2014 год от заинтересованных лиц принято 160 заявлений о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выдаче копий и информации о них, из них 157 заявлений поступило от граждан и 3 от юридических лиц. Все 160 обращений были исполнены в установленные сроки.

 

 

 

 

Начальник Канашского отдела                                                                       О.В.Сергеева

 

Козлов А.П.

4-16-42