Управление Росреестра по Чувашской Республике все чаще выявляет нарушения земельного законодательства в части использования земельных участков не в соответствии с разрешенными видами использования.

Согласно Правилам землепользования и застройки, земли города Чебоксары поделены на зоны. В каждой зоне предусмотрены основные и условно-разрешенные виды использования участка.

Например, существует зона общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей. Здесь нельзя осуществлять деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей. Строить банно-оздоровительные комплексы можно только при наличии специальных согласований, так как этот вид деятельности  является условно – разрешенным. 

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по ЧР провели плановую проверку юридического лица. Выезжали они на земельный участок, расположенный в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д. 65.

Участок этот предназначен для обслуживания двухэтажного нежилого здания. Установлено, что на этом земельном участке расположен банно-оздоровительный комплекс. Также на соседнем участке, переданном по договору аренды индивидуальному предпринимателю, расположена отдельно стоящая баня. Чтобы открыть такие заведения в зоне общественно-деловой активности, необходимо было получить специальные согласования, провести общественные слушанья и т.д.

 Сотрудники Росреестра привлекли юридическое лицо и индивидуального предпринимателя к административной ответственности за использование земельных участков не в соответствии с разрешенными видами использования. Юрлицо оштрафовано на 40 тысяч, а индивидуальный предприниматель на 2000 рублей. Выдано предписание об устранении данного нарушения земельного законодательства.

Управление Росреестра по ЧР просит граждан сообщать о подобных фактах по телефону 62-08-22 или оставлять сообщения на сайте Управления в разделе вопрос-ответ www.to21.rosreestr.ru