30 августа в Управлении Росреестра по ЧР будет проведена прямая телефонная линия по вопросам "дачной амнистии". Свои вопросы можно задать с 10:00 до 12:00 по телефону 62-05-38. На звонки ответит начальник отдела по регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Ольга Николаева.

Для сведения.

1 сентября 2012 года «дачной амнистии» исполнится 6 лет. Где и как в Чувашской Республике реализуется закон о «дачной амнистии».

В России земельный вопрос был всегда крайне актуален. Существует большое количество земельных участков, выделенных ранее для организации садоводства, огородничества и дачного хозяйства. На территории Чувашской Республики создано более 500 садоводческих и дачных товариществ. Строительство на таких участках велось, как правило, своими руками и за счет собственных средств, однако документы на земельные участки и строения не всегда оформлялись должным образом. В сельских поселениях имеются жилые дома, которые нигде не учтены. Все это не позволяло вовлекать большую часть недвижимого имущества в гражданско-правовой оборот, использовать его в качестве залога, в том числе для целей ипотечного жилищного кредитования, снижало доходы местных бюджетов, затрудняло передачу указанного имущества по наследству. Поэтому для решения вышеуказанных проблем законодатель нашел решение в виде Закона о «дачной амнистии».

По статистическим данным, принятие Закона о «дачной амнистии» активизировало оформление прав на имущество граждан, но большинство жителей Чувашской Республики по-прежнему не особо беспокоятся о защите своего права на собственность. На основании данных сельских поселений в муниципальных районах Чувашской Республики еще более 60 % объектов подлежат государственной регистрации в рамках «дачной амнистии».

С начала действия Закона «о дачной амнистии» на территории Чувашской Республики зарегистрировано 132 420 прав граждан на объекты недвижимости, в том числе 75482 прав граждан на земельные участки (57%), 51819 прав на объекты ИЖС (39%), 5119 прав на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство (4%). Пик государственной регистрации прав в рамках «дачной амнистии» приходится на 2009 год, когда на территории Чувашской Республики зарегистрировано 38642 прав (22469 прав – на земельные участки, 15901 – на объекты ИЖС, 272 прав – на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство).

Активно реализуется «дачная амнистия» в Алатырском, Ядринском, Урмарском муниципальных районах, в которых зарегистрировано более 50% объектов, подлежащих государственной регистрации в рамках «дачной амнистии». Однако, в Аликовском, Вурнарском, Канашском, Крансоармейском, Красночетайском, Моргаушском, Чебоксарском, Шемуршинском, Яльчикском районах Чувашской Республики количество зарегистрированных прав в рамках «дачной амнистии» не превышает и 30% от общего количества объектов, подлежащих государственной регистрации в упрощенном порядке.

В 2012 году в сравнении с 2011 годом наиболее активно регистрируют свои права жители Ибресинского, Козловского, Яльчикского районов, применив преимущества упрощенного порядка государственной регистрации. В других районах Чувашской Республики наблюдается постепенный спад количества обращений в рамках «дачной амнистии».

Видимо, активные граждане уже оформили свои права, с остальными необходимо вести разъяснительную работу. Консультации гражданам по вопросам регистрации прав в упрощенном порядке в 2012 году оказывались в ходе 55 выездных приемов документов в сельских поселениях. В ходе мобильных выездов сотрудники Управления дают разъяснения по наиболее волнующим их вопросам, помогают гражданам оформлять документы. Наиболее активно выездной прием документов осуществляют в Аликовском, Ядринском, Марпосадском, Батыревском, Комсомольском, Канашском районах Чувашской Республики. Несмотря на то, что уже прошло 6 лет со дня принятия Закона о «дачной амнистии», вопросы по государственной регистрации прав в упрощенном порядке, являются актуальными и на сегодняшний день. В целях активизации рынка купли-продажи земельных участков, жилых и дачных домов, которые ранее считались «безжизненными» объектами недвижимости, гражданам, которые не оформили свое право на недвижимость, Управление предлагает зарегистрировать свое право в упрощенном порядке в рамках «дачной амнистии».