Администрация г.Канаш Чувашской Республики информирует население о необходимости получения разрешения на строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (далее ИЖД) на территории города Канаш. Порядок осуществления строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию ИЖД урегулирован Градостроительным Кодексом Российской Федерации. Процедура получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию ИЖД следующая.

            В целях строительства, реконструкции объекта ИЖД застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в администрацию г.Канаш, к которому необходимо приложить  следующие документы:

1)       правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3)       схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Для ввода в эксплуатацию ИЖД застройщик также обращается в администрацию г.Канаш  с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которому необходимо приложить следующие документы:

1)       правоустанавливающие документы на земельный участок;

2)       градостроительный план земельного участка;

3)       разрешение на строительство;

4)       акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5)       документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6)       документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

7)       схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора).

Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ИЖД необходимы для представления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в целях осуществления государственной регистрации права собственности на построенный (реконструированный) ИЖД.

            Для сведения сообщаем, что осуществление строительства (реконструкции) объекта в нелегальном порядке является самовольной постройкой и судом по заявлению заинтересованного лица или органа власти может быть принято решение о его сносе. За допущенные нарушения установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию, собственников земли привлекают к административной ответственности по ст. 9.5. КоАП РФ. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

                                                                                              Отдел строительства, архитектуры и городского хозяйства администрации г.Канаш