О невозможности оформить договор дарения недвижимости без участия одаряемого

В силу ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение недвижимости – это двухсторонний договор, который должен быть подписан обеими сторонами.

Таким образом, оформить договор дарения недвижимости без участия одаряемого невозможно.

Кроме того, переход права на недвижимость от дарителя к одаряемому подлежит государственной регистрации. Это связано с тем, что сама дарственная на недвижимость еще не означает перехода к одаряемому права собственности на подаренную квартиру. Заключение договора дарения на квартиру не считается достаточным основанием для возникновения у одаряемого права владеть, пользоваться и свободно распоряжаться жилым помещением.

В связи с этим, без одаряемого, без его согласия на принятие квартиры в дар и без подписи одаряемого в договоре обойтись нельзя.