«Кто должен оплатить долги по оплате взносов на капитальный ремонт предыдущих собственников и пени за несвоевременную оплату взносов?» – эти вопросы часто задают граждане.

В соответствии с действующим законодательством не разделяются долги бывших и нынешних собственников. Как только произошла смена владельцев квартиры к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт. Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации – «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме».

Соответственно, и снятие пеней за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в силу действующего законодательства невозможно.