О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Канаш Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.02.2019 г. №24 «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 г. №148», на основании Протеста Канашской межрайонной прокуратуры от 24.12.2018 г. №03-01-2018, Собрание депутатов города Канаш Чувашской Республики РЕШИЛО:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Канаш Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденный решением Собрания депутатов города Канаш Чувашской Республики от 03.02.2017 г. №23/7 следующие изменения:

1)   в пункте 1.1:

вподпункте «в» слова «пунктами 7, 8 и 11» заменить словами «пунктами 7, 8, 11 и 12»;

2)   в пункте 1.4. абзац второй  изложить в следующей редакции:

«При предоставлении земельного участка в аренду в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 7, 12 настоящего Порядка, при определении арендной платы за пользование земельным участком применяются корректирующие коэффициенты к размеру арендной платы, равные:»;

дополнить абзацами  следующего содержания:

«0,25 – для государственных унитарных предприятий Чувашской Республики, для муниципальных унитарных предприятий города Канаш Чувашской Республики, включенных в утвержденный Кабинетом Министров Чувашской Республики перечень крупных, экономически или социально значимых организаций в Чувашской Республике на текущий год;

0,5 – для хозяйственных обществ, в уставном капитале которых доля участия муниципального образования город Канаш Чувашской Республики составляет более 50%, и санаторно-курортных организаций.»;

3) в пункте 2 абзац второй считать абзацем третьим;

4) пункт 2 дополнить новыми абзацами вторым и четвертым соответственно следующих содержаний:

«При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

«При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, не проводится.

5) в пункте 7 слова «жилья экономического класса» заменить словами «стандартного жилья»;

6) абзац второй пункта 11 изложить в следующей редакции:

«Арендная плата в указанном размере устанавливается на основании обращения арендатора, к которому прилагаются документы, подтверждающие факт консервации (решение о консервации объекта недвижимости и акт о переводе основных средств на консервацию), и акта осмотра законсервированного объекта, проведенного должностными лицами Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (если законсервированный объект расположен на земельных участках, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики) или должностными лицами администрации города Канаш Чувашской Республики (если законсервированный объект расположен на земельных участках, государственная собственность которых не разграничена), в течение 15 рабочих дней со дня подачи указанного обращения.»;

7) пункт 12 изложить в следующей редакции:

«Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные резидентам индустриального (промышленного) парка, резидентам территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования город Канаш Чувашской Республики (моногорода) (далее – территория опережающего социально-экономического развития), инвесторам масштабных инвестиционных проектов, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся на территории индустриального (промышленного) парка, территории опережающего социально-экономического развития, реализации масштабных инвестиционных проектов, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка.».

2. Признать утратившим силу Решение Собрания депутатов города Канаш Чувашской Республики от 28.12.2016 г. №22/9 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Канаш Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов".

3. Настоящее решение вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Глава города Канаш                                                                А.Н. Константинов